Maison à vendre 4 pièces - 86,35 m² FAY DE BRETAGNE - 44

MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES TERRAIN 671 M² LOTISSEMENT CALME FAY-DE-BRETAGNE

À FAY-DE-BRETAGNE, au cœur d'un lotissement familial calme et agréable, découvrez cette maison d'habitation construite en 2004, idéalement située à proximité des services et des commerces accessibles à pied grâce à un chemin piétonnier.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 671 m² exposé plein Sud, cette maison de 4 pièces offre une organisation fonctionnelle et un agréable potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2020. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à la terrasse, agrémentée d'un store banne motorisé, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine/buanderie offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. Elle donne également accès à un préau situé à l'arrière de la maison ainsi qu'au garage attenant de 18,01 m², équipé d'une porte motorisée.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,40 m², 12,53 m² et 8,06 m². La plus petite peut facilement être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail selon vos besoins.

Vous disposerez également d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une salle de bains rénovée en 2023.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 671 m² bénéficie d'une belle exposition Sud. Un atout supplémentaire vient compléter cette propriété : une dalle béton a déjà été réalisée à l'Ouest de la maison afin d'accueillir un futur garage. Cette possibilité permettrait notamment, selon votre projet, de libérer le garage actuel et de l'aménager en pièce supplémentaire, chambre ou espace de vie.

Une maison familiale offrant à la fois un cadre de vie agréable, la proximité des commodités et de belles possibilités d'évolution.

Les atouts :

Maison construite en 2004
3 chambres
Terrain clos et arboré de 671 m² exposé Sud
Lotissement calme et familial
Commerces et services accessibles à pied
Cuisine aménagée et équipée rénovée en 2020
Salle de bains rénovée en 2023
Garage attenant de 18,01 m² avec porte motorisée
Arrière-cuisine/buanderie
Préau
Terrasse avec store banne motorisé
Dalle béton existante pour un futur garage
Potentiel de transformation du garage actuel en pièce supplémentaire

A bientôt pour une visite !