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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 BLAIN - 44

Ref : 13410

276 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
1436 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

En exclusivité à BLAIN,

Maison familiale et récente de 2020, proche du bourg, en plein cœur de la commune, maison 4 pièces, trois chambres, un garage attenant, sur un terrain clos.

Vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 46 m², comprenant un salon, un séjour, un WC, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec son accès au terrain et au garage.

A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

D'un point de vue technique, la maison est classée A au niveau énergétique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (aérothermie), et l'ensemble du bien est raccordé au tout à l'égout de la commune.

Située à moins de 35 minutes de Nantes, 55 minutes de Rennes, à 6 minutes de la 4 Voies RN 137. Cette maison de lotissement est également à quelques minutes à pied du LECLERC et du SUPER U, de la boulangerie L'AMOUR EST DANS LE BLÉ, à quelques minutes des écoles primaires, collèges et Lycée.

Vous profitez du Canal de Natse à Brest, des collèges et lycée, et nombreux clubs sportifs
A bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (2,9 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salon (20,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Arrière cuisine (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pallier (2,3 m2)
    • Chambre1 (10,2 m2)
    • Chambre2 (11,4 m2)
    • Chambre3 (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc et murs

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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