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Maison à vendre 5 pièces - 105,86 m2 NOTRE DAME DES LANDES - 44

Ref : 12710

333 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
1358 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Située à Notre-Dame-Des-Landes, charmante maison moderne en ossature bois construite en 2024 composée de 5 pièces, 4 chambres garage attenant offrant 106 m² habitables sur son terrain de 430 m².

A l'intérieur vous découvrirez en rez-de-chaussée une grande pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une chambre parentale composée d'un espace dressing et une salle d'eau privatif, un WC indépendant, une arrière-cuisine / buanderie, et un garage attenant de près de 22 m².

A noter que le garage communique directement avec l'arrière-cuisine.

Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant.

Au deuxième étage, un grenier spacieux est présent pour stocker et / ou aménager un espace habitable supplémentaire !

Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune, les ouvertures sont en double vitrage aluminium, la couverture est en ardoise naturelle, ou encore le maison est entièrement chauffée par le poêle à granulés.

Davantage d'informations, et de photos de la maison sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (36,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre avec dressing attenant et salle de bain (19,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre1 (10,8 m2)
    • Chambre2 (11,1 m2)
    • Chambre3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Garage (22,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à pellets bois
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/11/2024

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