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appartement à louer 2 pièces - 42 m2 HERIC - 44

Ref : 11648

690 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Exclusivité

Description

Située au fond d'une impasse calme en plein bourg d'Héric, venez découvrir cet appartement T2 de 42 m².

Situé en rez e chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque, hotte,four, réfrigérateur, évier et rangements.

Côté nuit, vous bénéficierez tout d'abord d'une belle chambre de près de 12 m² avec penderie et d'une salle de douche avec WC.

Le plus de cet appartement est sa performance énergétique.

Le logement est classé B et tout est compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, poubelles), il vous faudra simplement un abonnement électrique.

Date de libération : 28/06. Possibilité de libérer avant.

DPE A !

Loyers : 595€
Charges* : 95€
dépôt de garantie : 595€
Honoraires : 538.20 €

(* Provision eau froide, provision chauffage et entretien, participation ordures ménagères,
Participation entretien espaces communs, électricité des communs, entretien récupérateur de chaleur vmc + filtre)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Ossature bois

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage et murs
  • Chauffage : Collectif aerothermie
  • Eau chaude : A production
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 595 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 538,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,74 €
    • Etablissement état des lieux : 161,46 €
  • Dépôt de garantie : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,0 € et 310,0 € pour 2021

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