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appartement à louer 3 pièces - 75 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 11730

937 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 75.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 75.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Exclusivité

Description

Située en plein cœur de Saint-Herblain, à 3 kms du centre commercial Atlantis au premier étage d'un immeuble de 9 lots, venez découvrir cet appartement de 77 m² avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard et d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse (28.5 m²)avec cuisine ouverte (9.5 m²). Soit une pièce de vie de 38 m². La cuisine est aménagée d'un évier et rangements.

Vous bénéficierez de deux chambres (11.69 m² et 11.10 m²), d'une salle d'eau m² et d'un WC séparé.

Le plus : une buanderie de 3 m² pour y installer vos machines.

Afin de profiter des beaux jours, l'appartement dispose également d'un balcon.

Par ailleurs, les lignes de bus 50 et 91 passent en bas de l'immeuble.

Libre fin mai.

DPE C, belle performance énergétique pour cet appartement.

Loyer : 792.00 €
Charges* : 145.00€
Dépôt de garantie : 792.00€
Honoraires : 674.64€

*Les charges comprennent, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les ordures ménagères, entretien de chaudière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • balcon (3,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : A production
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 792 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 674,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472,25 €
    • Etablissement état des lieux : 202,39 €
  • Dépôt de garantie : 792 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA113kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/09/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 683,0 € pour 2011

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