CENTURY 21 Espace de l'Isac
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4 pièces - 94,80 m2 LE GAVRE - 44

Ref : 11568

139 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129166€
1358 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Dans le charmant hameau recherché de la Magdeleine, en lisière de la forêt du Gavre, maison de 2 chambres, avec garage et remise sur un terrain de 360m2.

La maison est mitoyenne et est au centre du village. Le séjour est exposé Sud. Sur un terrain en face se trouvent le garage et une remise.

La maison comprend au rez de chaussée le séjour avec un poële à bois, la cuisine, les WC, une buanderie.

A l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau.

Le Poêle est un avantage, les huisseries changées en 2020.

A noter que l'assainissement est à prévoir car les WC sont de type sanibroyeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Arrière cuisine (5,6 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Chambre1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • garage indépendant (15 m2)
    • Rangement (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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