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appartement à louer 2 pièces - 31,80 m2 NOZAY - 44

Ref : 10981

570 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.8 m2 - NOZAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

RARE ! A Nozay, en plein cœur du bourg disposant de toutes les commodités (écoles, transport, commerces...) et d'un accès direct sur la route Nantes / Rennes, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové et meublé. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de deux logements

Avec une disposition intelligente et des finitions de qualité, ce bien offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous entrerez dans une pièce de vie avec une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour. La chambre de 10 m² est équipée d'un lit, et de son dressing.

La salle de douche et les WC sont séparés.

N'attendez plus pour le visiter !

DPE : D (réalisé le 08/09/2023).

Libre immédiatement

Loyer : 570€
Dépôt de garantie : 1140€
Honoraires : 444.60€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoises naturelles

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 444,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 311,22 €
    • Etablissement état des lieux : 133,38 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021

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