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appartement à louer 3 pièces - 76 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 10934

922 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
Exclusivité

Description

Située en plein cœur de Saint-Herblain, à 3 kms du centre commercial Atlantis au premier étage d'un immeuble de 9 lots, venez découvrir cet appartement de 76 m² avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard et d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse (30 m²)avec cuisine ouverte (8 m²). La cuisine est aménagée d'un évier et rangements.

Vous bénéficierez de deux chambres (10.1 m² et 9.26 m²), d'une salle d'eau de 4.26 m² et d'un WC séparé.

Le plus : une buanderie de 2.84 m² pour y installer vos machines.

Afin de profiter des beaux jours, l'appartement dispose également d'un balcon.

Par ailleurs, les lignes de bus 50 et 91 passent en bas de l'immeuble.

Libre le : 01/09/2023

DPE B, belle performance énergétique pour cet appartement.

Loyer : 802,17 €
Charges* : 120€
Dépôt de garantie : 802.17
Honoraires : 663,83€

*Les charges comprennent, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les ordures ménagères, entretien de chaudière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage et murs
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : A production
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 802,17 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 663,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,68 €
    • Etablissement état des lieux : 199,15 €
  • Dépôt de garantie : 802,17 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA83kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 549,0 € pour 2015

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