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maison à vendre 7 pièces - 230,30 m2 QUILLY - 44

Ref : 10088

784 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
maison à vendre - 7 pièces - 230.3 m2 - QUILLY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Propriété à vendre !

A Quilly, à 20 minutes de Savenay, 40 minutes de Saint Brévin les Pins et à proximité des axes reliant Vannes et Nantes, venez découvrir cette super propriété en pierres de 230m² habitables.

Implantée sur 27 hectares dont 18 hectares attenants, la demeure en pierres de 1860 possède une couverture de 2001 en ardoises naturelles d'Angers récemment nettoyée. La maison dispose d'un système de chauffage au sol par géothermie ainsi qu'un puits artésien.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie de 72m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un poêle à bois.
Attenant à la cuisine se trouve une buanderie en pierres apparentes équipée d'un point d'eau ainsi qu'un dressing. Toujours au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant.

Un escalier en bois vous mènera sur un palier desservant 3 chambres avec une vue imprenable sur le parc du domaine, dont une de 25m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sol du premier étage est un parquet massif.

Le deuxième escalier en bois vous emmènera sur une mezzanine desservant deux chambres de plus de 20m² avec leurs poutres apparentes.

Une dépendance en pierres de 130m² au sol vous permettra de garer vos véhicules. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous toiture.

N'attendez plus pour découvrir cette charmante propriété au coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 367,8 m2
  • Surface habitable : 230,3 m2
  • Surface terrain : 279 960 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce de vie (72 m2)
    • Buanderie (19,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Local technique (16 m2)
    • palier (8,1 m2)
    • Chambre1 (25 m2)
    • Salle de bains / WC (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Mezzanine (12,9 m2)
    • Chambre 4 (20,5 m2)
    • Chambre 5 (23,6 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • grange (110 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / Bois

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie totale chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2001 : charpente, toiture, isolation toiture Démoussage toiture 2022 La partie de la grange en bache sera recouverte par une toiture zing en août 2022 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Fosse septique Puits artésien (eau non potable)

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA206kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/10/2020

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