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2 pièces - 46 m2 BLAIN - 44

Ref : 9971

94 830 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 87000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Au centre de BLAIN, dans une résidence recherchée calme et bien tenue, appartement de type 2 avec un balcon une place de stationnement et un garage à vélos commun.

Actuellement loué 527 € par mois dont 51€ de charges locataire. Ceci générant un rendement brut de 6% sur le prix FAI.

L'appartement situé au 2ème étage comprends un entrée avec placards, un séjour donnant sur le balcon et un cuisine, une chambre avec placards, WC et salle de bains.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • balcon (6,4 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 528 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 933,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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