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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,69 m2 BLAIN - 44

Ref : 13479

606 €

par mois charges comprises

113 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.69 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Dans une résidence sécurisée, neuve fraichement achevée, venez découvrir au premier étage ce superbe appartement T2 de 43m2 avec une loggia de 5.80m2.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 22,51m2, une chambre avec placard de 11.69m2 et une salle d'eau avec meuble vasque et WC.

Les plus de cet appartement sont le balcon et l'emplacement de stationnement en extérieur N°51.

Également, à votre disposition un local vélo commun.

À bientôt pour une visite !

Libre fin octobre.

Le loyer 566€
charges : 40€ (Entretien de la chaudière, Entretien et électricité des communs, l'eau, les poubelles)
caution 566€
honoraires : 484€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 566 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 484 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 353 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 131 € TTC
  • Dépôt de garantie : 566 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 336,0 € et 455,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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