CENTURY 21 Espace de l'Isac
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Maison à vendre 5 pièces - 130,26 m2 FEGREAC - 44

Ref : 13469

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
1442 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.26 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

FEGREAC Maison 130 m², 5 pièces, 3 chambres + mezzanine et garage indépendant Terrain 520m²

Située dans un environnement tranquille, au bout d'une impasse calme, avec un accès à pied au canal de Nantes à Brest, 10 minutes de Saint-Glidas-des-Bois, 15 minutes de Redon, 25 minutes de Blain venez découvrir cette maison familiale offrant 3 chambres, une grande mezzanine, un garage de 80 m² sur une parcelle de 520m².

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de près de 30m² composé d'un poêle à bois et de placards dessert un agréable salon de 31m², apportant volume et luminosité avec accès à la terrasse et au jardin par des baies vitrées, permettant de profiter facilement des extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée un espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : Un bel escalier en bois mène à une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bibliothèque, salle de jeux, espace de télétravail ou espace détente.

La mezzanine dessert également une salle d'eau avec WC ainsi que 3 belles chambres de 10.35m², 11.65m²et 19.7m² utiles.

Extérieurs et annexes : La maison dispose d'un terrain intimiste à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage de plus de 80m²

Vous bénéficierez également :
d'un assainissement individuel conforme.

A bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210,3 m2
  • Surface habitable : 130,3 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (29,2 m2)
    • Salon (31,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)
    • Salle deau (6,0 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (18,8 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Degagement (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique+poele radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi + peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Travaux récents : Extension en parpaings

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/10/2026

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