Maison à vendre 4 pièces - 93,85 m2 LA GRIGONNAIS - 44
Ref : 13445
172 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
En exclusivité à la Grigonnais, entre Blain et Nozay, maison en pierres, rénovée, à 7 minutes des commerces, proche de l'axe Nantes/Rennes, offrant 95 m² habitables, composées de 4 pièces, 2 chambres sur un terrain de 325 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie en pierres apparentes, comprenant une pièce de vie en pierre apparentes de 49 m² avec son poêle à granulés comprenant une cuisine aménagée un salon séjour , une buanderie, une pièce, une salle de bains de 10 m².
A l'étage un pallier distribue deux chambres de 11 m² chacune avec velux.
A l'arrière de la maison une terrasse close, vous permettra de profiter d'un emplacement calme et convivial.
Le terrain comprend un cabanon, idéal pour le rangement.
Côté technique :
La maison est classée en C, celle-ci dispose d'un assainissement individuel, un puits de village.
Un poêle à pellets assure le chauffage de la maison, complété par un chauffage électrique.
Cette maison est située dans un environnement calme.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif.
A bientôt pour une visite !
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Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie en pierres apparentes, comprenant une pièce de vie en pierre apparentes de 49 m² avec son poêle à granulés comprenant une cuisine aménagée un salon séjour , une buanderie, une pièce, une salle de bains de 10 m².
A l'étage un pallier distribue deux chambres de 11 m² chacune avec velux.
A l'arrière de la maison une terrasse close, vous permettra de profiter d'un emplacement calme et convivial.
Le terrain comprend un cabanon, idéal pour le rangement.
Côté technique :
La maison est classée en C, celle-ci dispose d'un assainissement individuel, un puits de village.
Un poêle à pellets assure le chauffage de la maison, complété par un chauffage électrique.
Cette maison est située dans un environnement calme.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif.
A bientôt pour une visite !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 93,9 m2
- Surface terrain : 325 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (48,8 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- pièce (6,7 m2)
- Couloir (1,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre1 (10,8 m2)
- Chambre2 (10,3 m2)
- Salle de bains (9,3 m2)
- Palier (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin / rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique+poele poële à pellets electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
