Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 BLAIN - 44
Ref : 13424
215 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
-
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Description
BLAIN
Maison composée de 4 pièces 3 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2979m², avec plusieurs dépendances spacieuses (128m², 16m²,21m²..)
Vous entrerez par une cuisine aménagée et équipée, desservant une salle à manger de 15m², avec un poêle à pellets, puis un salon séjour de 29m². (près de 45m² de pièce de vie)
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau/chambre, une salle de bain, un WC, une laverie.
A l'étage, un palier viendra desservir 2 chambres supplémentaires.
Côté technique la maison est classée D pour le DPE, et elle est raccordée à un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, un insert est également présent.
Terrain cloturé, arboré, nombreuses dépendances (garages x3 et préau..), à quelques minutes du bourg de BLAIN.
Située à moins de 5minutes du bourg de BLAIN et de ses commodités (hyper U, Leclerc, écoles, boulangeries etc...) , et à 40 minutes de NANTES
a bientôt pour une visites !
Maison composée de 4 pièces 3 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2979m², avec plusieurs dépendances spacieuses (128m², 16m²,21m²..)
Vous entrerez par une cuisine aménagée et équipée, desservant une salle à manger de 15m², avec un poêle à pellets, puis un salon séjour de 29m². (près de 45m² de pièce de vie)
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau/chambre, une salle de bain, un WC, une laverie.
A l'étage, un palier viendra desservir 2 chambres supplémentaires.
Côté technique la maison est classée D pour le DPE, et elle est raccordée à un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, un insert est également présent.
Terrain cloturé, arboré, nombreuses dépendances (garages x3 et préau..), à quelques minutes du bourg de BLAIN.
Située à moins de 5minutes du bourg de BLAIN et de ses commodités (hyper U, Leclerc, écoles, boulangeries etc...) , et à 40 minutes de NANTES
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 2 976 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (13,3 m2)
- Degagement (0,9 m2)
- Salle à manger (15,2 m2)
- Salon (29,3 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Salle de bain (6,6 m2)
- Laverie (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (8,5 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Garage (128 m2)
- Garage (16,5 m2)
- Garage (21,2 m2)
- Preau (25 m2)
Équipements
Les plus
Jardin / Bois
Général
- Chauffage : Individuel électrique+poele poële à pellets electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1983
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
