Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 SAVENAY - 44
Ref : 13403
349 650 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 333000€
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Description
SAVENAY
Maison 4 pièces 3 chambres 111 m² Terrain clos de 901 m² Garage
À vendre sur la commune de Savenay, dans un environnement campagne au sud de la commune, en direction de Bouée, maison de 111 m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau. La maison dispose également d'un garage de 16 m², d'un cellier aménagé de 8 m² et d'un terrain entièrement clos de 901 m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 26,5 m², un salon de 22,1 m² avec poêle à bois pour réchauffer vos soirée d'hiver. Vous accèderez donc à une pièce ouverte de 48m².
Toujours au rez-de-chaussée, vous accèderez à une chambre de 12,7 m². Cette dernière bénéficie d'un accès de plain-pied et se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau de 4,9 m² et des WC. (suite parentale)
À l'étage, deux chambres de 9,4 m² et 9,8 m² sont desservies par un palier de 8 m². Une salle de bains de 5,1 m², plusieurs espaces de rangement et un grenier de 9,7 m² complètent ce niveau. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois situé dans le salon.
La propriété est implantée sur une parcelle de 901 m² entièrement close. Elle dispose d'un garage de 16,3 m² avec porte sectionnelle motorisée et d'un cellier de 8,1 m², entièrement aménagé en 2025.
La maison possède une toiture en ardoises naturelles, un assainissement individuel avec micro-station, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le terrain clos offre un espace extérieur adapté à une utilisation familiale et au stationnement.
La maison se situe dans un secteur campagne au sud de Savenay, direction Bouée, à moins de 10 minutes du bourg de Savenay, environ 20 minutes de l'entrée de Saint-Nazaire, 35 minutes de Nantes et 25 minutes du centre commercial Atlantis.
À retenir : 111 m² habitables, 3 chambres, une chambre avec salle d'eau de plain-pied, séjour et salon, salle de bains à l'étage, garage de 16 m², cellier aménagé de 8 m², terrain clos de 901 m², double vitrage, poêle à bois et toiture en ardoises naturelles.
Une maison familiale fonctionnelle, avec terrain et dépendances, dans un environnement campagne tout en restant à proximité de Savenay.
A bientôt pour une visite !
Maison 4 pièces 3 chambres 111 m² Terrain clos de 901 m² Garage
À vendre sur la commune de Savenay, dans un environnement campagne au sud de la commune, en direction de Bouée, maison de 111 m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau. La maison dispose également d'un garage de 16 m², d'un cellier aménagé de 8 m² et d'un terrain entièrement clos de 901 m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 26,5 m², un salon de 22,1 m² avec poêle à bois pour réchauffer vos soirée d'hiver. Vous accèderez donc à une pièce ouverte de 48m².
Toujours au rez-de-chaussée, vous accèderez à une chambre de 12,7 m². Cette dernière bénéficie d'un accès de plain-pied et se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau de 4,9 m² et des WC. (suite parentale)
À l'étage, deux chambres de 9,4 m² et 9,8 m² sont desservies par un palier de 8 m². Une salle de bains de 5,1 m², plusieurs espaces de rangement et un grenier de 9,7 m² complètent ce niveau. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois situé dans le salon.
La propriété est implantée sur une parcelle de 901 m² entièrement close. Elle dispose d'un garage de 16,3 m² avec porte sectionnelle motorisée et d'un cellier de 8,1 m², entièrement aménagé en 2025.
La maison possède une toiture en ardoises naturelles, un assainissement individuel avec micro-station, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le terrain clos offre un espace extérieur adapté à une utilisation familiale et au stationnement.
La maison se situe dans un secteur campagne au sud de Savenay, direction Bouée, à moins de 10 minutes du bourg de Savenay, environ 20 minutes de l'entrée de Saint-Nazaire, 35 minutes de Nantes et 25 minutes du centre commercial Atlantis.
À retenir : 111 m² habitables, 3 chambres, une chambre avec salle d'eau de plain-pied, séjour et salon, salle de bains à l'étage, garage de 16 m², cellier aménagé de 8 m², terrain clos de 901 m², double vitrage, poêle à bois et toiture en ardoises naturelles.
Une maison familiale fonctionnelle, avec terrain et dépendances, dans un environnement campagne tout en restant à proximité de Savenay.
A bientôt pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,9 m2
- Surface habitable : 111 m2
- Surface terrain : 901 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine / séjour (26,5 m2)
- Salon (22,1 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (16,3 m2)
- Cellier (8,1 m2)
- Palier (8,0 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Grenier (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique+poele radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1140 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
