Maison à vendre 7 pièces - 144 m2 HERIC - 44
Ref : 13396
299 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
- Prix hors honoraires: 288000€
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Description
Dans le centre-ville de HERIC, à 15 min de l'entrée de NANTES, venez découvrir cette maison de 144 m² comprenant 5 chambres et implantée sur une parcelle de 1 271 m².
Édifiée en 1968, ce bien se trouve dans une impasse, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.
L'entrée vous mène vers un salon/séjour de 21 m² et une cuisine de 11 m². La cloison séparant ces deux pièces peut être abattue pour créer un espace de vie ouvert. Une véranda est attenante à la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez une salle de bains, trois chambres et un WC indépendant. Vous accèderez également à un garage carrelé de 17 m².
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et un vaste bureau.
À l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin clos de 1 271 m². Vous retrouverez également un puits dans l'abri.
Côté technique, il est à noter que la maison dispose d'un système de chauffage au gaz de ville. L'ensemble des ouvertures de la maison ont été remplacées en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout de la commune.
Pour plus d'informations, contactez l'agence.
À très bientôt pour une visite !
Édifiée en 1968, ce bien se trouve dans une impasse, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.
L'entrée vous mène vers un salon/séjour de 21 m² et une cuisine de 11 m². La cloison séparant ces deux pièces peut être abattue pour créer un espace de vie ouvert. Une véranda est attenante à la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez une salle de bains, trois chambres et un WC indépendant. Vous accèderez également à un garage carrelé de 17 m².
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et un vaste bureau.
À l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin clos de 1 271 m². Vous retrouverez également un puits dans l'abri.
Côté technique, il est à noter que la maison dispose d'un système de chauffage au gaz de ville. L'ensemble des ouvertures de la maison ont été remplacées en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout de la commune.
Pour plus d'informations, contactez l'agence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 1 271 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (2,9 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- pièce (1,4 m2)
- sas (10,6 m2)
- Chambre 5 (11,8 m2)
- Garage (17,6 m2)
- Veranda (11,5 m2)
Équipements
Les plus
rue + jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville central avec radiateurs gaz
- Eau chaude : A production
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
