Appartement T3 à vendre 3 pièces - 46,91 m² BLAIN - 44

BLAIN CENTRE-VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES LIBRE DE LOCATAIRE

CENTURY 21 vous propose à la vente cet agréable appartement idéalement situé en plein cœur de Blain, à seulement quelques minutes à pied des commerces, services et commodités.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2005 comprenant seulement 6 appartements, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et sécurisé.

D'une superficie de 46,91 m² Loi Carrez (63.69 m² au sol), l'appartement séduit immédiatement par son charme et la qualité de ses prestations.

Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres, mettant en valeur une agréable charpente apparente. Elle se compose d'un espace salon/séjour ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un ensemble convivial et lumineux.

L'entrée dispose d'un grand placard/penderie, particulièrement appréciable au quotidien. Un dégagement avec placard dessert ensuite deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, dans laquelle l'installation d'une machine à laver est facilement envisageable.

L'appartement bénéficie également de matériaux de très bonne qualité et d'un ensemble particulièrement bien entretenu, qui lui confère beaucoup de charme.

Côté résidence, les parties communes sont en très bon état et parfaitement entretenues. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un sas d'entrée équipé d'un interphone, permettant de contacter directement chaque appartement.

La copropriété, composée de seulement 6 lots d'habitation, est gérée par un syndic bénévole. Les charges annuelles de copropriété pour l'appartement s'élèvent à 761 €.

Un appartement plein de charme, parfaitement situé et offrant un excellent compromis entre confort, qualité et proximité des commerces.

À découvrir sans tarder !