Maison à vendre 4 pièces - 108,34 m2 PLESSE - 44
Ref : 13193
232 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Plessé Le Dresny
Située à Plessé, à 750 m des commodités, 19 minutes de Redon, 21 minutes de Blain et 28 minutes de Savenay, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois de plain-pied, de 4 pièces, offrant 3 chambres dont une suite parentale, pour plus de 108 m² habitables, sur un terrain paysagé, entièrement clos de 1 833 m².
À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 59,15 m² comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une ouverture directe sur le jardin, exposé sud. Un cellier de 7,63 m² complète cet espace.
La maison propose deux espaces nuit bien distincts.
Le premier dessert une suite parentale de 16,72 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Le second espace nuit comprend deux chambres de 10,07 m² chacune et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse en bois surplombe le jardin paysagé. Deux espaces de stockage sont également présents, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Côté technique : la maison est raccordée à un système d'assainissement individuel non conforme (regarde de bouclage à prévoir).
La commune de Plessé est particulièrement agréable à vivre. Bordée par le canal de Nantes à Brest, elle dispose de nombreux services de proximité : boulangerie, écoles publiques et privées, crèche, bibliothèque, pharmacie, cabinet médical, commerces
Plus d'informations et de photos sur le site de notre agence.
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite !
Située à Plessé, à 750 m des commodités, 19 minutes de Redon, 21 minutes de Blain et 28 minutes de Savenay, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois de plain-pied, de 4 pièces, offrant 3 chambres dont une suite parentale, pour plus de 108 m² habitables, sur un terrain paysagé, entièrement clos de 1 833 m².
À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 59,15 m² comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une ouverture directe sur le jardin, exposé sud. Un cellier de 7,63 m² complète cet espace.
La maison propose deux espaces nuit bien distincts.
Le premier dessert une suite parentale de 16,72 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Le second espace nuit comprend deux chambres de 10,07 m² chacune et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse en bois surplombe le jardin paysagé. Deux espaces de stockage sont également présents, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Côté technique : la maison est raccordée à un système d'assainissement individuel non conforme (regarde de bouclage à prévoir).
La commune de Plessé est particulièrement agréable à vivre. Bordée par le canal de Nantes à Brest, elle dispose de nombreux services de proximité : boulangerie, écoles publiques et privées, crèche, bibliothèque, pharmacie, cabinet médical, commerces
Plus d'informations et de photos sur le site de notre agence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,3 m2
- Surface habitable : 108,3 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Degagement (1,0 m2)
- Pièce de vie (59,2 m2)
- Cellier (7,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Suite parentale (11,6 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique+poele radiateur electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bois
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Bois + double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Ballon 200L 5ans
- Travaux à prévoir : Assainissement
- Taxe foncière : 662 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
