Maison à vendre 6 pièces - 120,11 m² CORDEMAIS - 44

Située dans le bourg de Cordemais, idéalement placée entre Nantes et Saint-Nazaire, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison récente de plain-pied saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, et offre plus de 120 m² habitables sur un terrain entièrement clos, paysagé de 415 m².

Dans un lotissement récent en impasse, au calme, cette maison RT2020 construite en 2021 et agrandie par une extension en 2024 allie modernité et confort de vie.

À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 46 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant complète cet espace, apportant un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit propose 4 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Un garage attenant d'environ 17 m² vient compléter les prestations de ce bien.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique donnant sur un jardin clos et soigneusement aménagé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Le stationnement est facilité avec des places disponibles devant la maison, ainsi qu'une place de stationnement couverte et privative située à quelques mètres seulement dans le lotissement.

Sur le plan technique, cette maison parfaitement isolée, avec un DPE classé A, est équipée d'une pompe à chaleur assurant la production d'eau chaude ainsi que le chauffage au sol, garantissant confort et économies d'énergie.
Elle est également raccordée au tout-à-l'égout de la commune de Cordemais et bénéficie de la fibre.

Pour conclure, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique : un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie.

À bientôt pour une visite !