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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,30 m2 PUCEUL - 44

Ref : 13125

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1386 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.3 m2 - PUCEUL - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Au centre de Puceul, appartement neuf de 49.30 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, une chambre, un balcon et une place de parking.

Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.

Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 26.60 m2 et la chambre de 12.50 m2.

Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025.

Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar chez Tonton, restaurant, magasin de bricolage...) sont un attrait pour la commune.

Notice de vente, planning, plans de l'ensemble disponibles à l'agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (14,9 m2)
  • Année construction : 2027

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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