2 pièces - 26,71 m2 MALVILLE - 44
76 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
- Prix hors honoraires: 70000€
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Description
Idéalement situé en plein cœur de Malville, au sein d'un petit immeuble de deux étages comprenant seulement 6 logements, découvrez cet appartement de 26.71 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
Une chambre au premier étage vient compléter l'ensemble, optimisant parfaitement les volumes.
Appartement vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif.
Loué 340 € par mois + 15 € de charges (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes).
Les + :
Centre-ville, proche des commodités
Petite copropriété
Appartement fonctionnel
Bonne rentabilité locative possible
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,7 m2
- Surface habitable : 26,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (15,0 m2)
- Salle de bains / WC (2,9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/03/2022