CENTURY 21 Espace de l'Isac
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Maison à vendre 6 pièces - 123,34 m2 BLAIN - 44

Ref : 12949

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
1412 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.34 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

BLAIN

En plein cœur de BLAIN, à quelques minutes à pied du HYPER U, de LECLERC et du canal de Nantes à Brest, venez découvrir cette maison de 123 m² habitables, construite en 2018, comprenant 6 pièces et 5 chambres, dont deux de plain-pied, avec garage attenant et entièrement clôturée !

Vous entrerez dans une belle pièce de vie de 43 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite deux suites parentales au rez-de-chaussée (12,27 m² et 19,95 m²).

Toujours au rez-de-chaussée, vous accéderez à un cellier, puis à un garage, ainsi qu'à un WC.

À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et une pièce de type grenier.

À l'extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir un jardin entièrement clôturé, avec un espace terrasse, une piscine hors sol et une serre pour votre futur potager. Vous trouverez également plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison pour recevoir vos convives.

Côté technique :

Chauffage par aérothermie avec radiateurs, ballon d'eau chaude thermodynamique, et maison raccordée au tout-à-l'égout.

L'ensemble se situe dans le lotissement de la Garenne de Rohan à Blain, à deux pas de tous les commerces, à 26 minutes de l'entrée de Nantes, ainsi que des établissements scolaires de Blain (écoles primaires, collèges et lycée).

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,3 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine / séjour (7,6 m2)
    • Arrière cuisine (2,6 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Suite parentale (20,0 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (8,6 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier (2,8 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Aérothermie radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1104 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)582kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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