CENTURY 21 Espace de l'Isac
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Maison à vendre 3 pièces - 100,33 m2 VAY - 44

Ref : 12933

224 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
1413 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 100.33 m2 - VAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Charmante maison de plain-pied à Vay 3 pièces- 2 chambres, offrant 100 m² habitables + dépendance et préau sur son terrain de 1 853 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse de près de 57 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Composition de la maison :

2 chambres
1 salle d'eau
1 WC indépendant
Cuisine aménagée et équipée
Nombreux placards

Extérieurs & dépendances :

Le terrain de 1 853 m² offre un bel espace extérieur parfait pour profiter du beau temps, jardiner...etc. La maison dispose également de dépendances d'environ 94 m², idéales pour du stockage, un atelier ou pour répondre à différents projets.

Confort & équipements :

Maison de plain-pied
Chauffage électrique
Double vitrage PVC
Grenier aménageable

Cette maison au charme authentique séduit par sa construction en pierres et son environnement paisible. Habitable immédiatement, elle offre également un beau potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et son grenier aménageable.

Les amoureux de nature apprécieront le vaste terrain ainsi que la tranquillité de la campagne environnante, tout en restant à proximité des commodités.

Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux espaces extérieurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194,6 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 1 853 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (26,9 m2)
    • Cuisine / séjour (24,9 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • dressing (4,2 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dependance 1 (45,7 m2)
    • Preau (48,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radian radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc et alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/05/2026

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