Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 VAY - 44
Ref : 12927
141 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Description
VAY BOURG MAISON À RÉNOVER FORT POTENTIEL
Maison en pierres de taille comprenant plusieurs pièces, dont 3 chambres, pour environ 110 m² de surface habitable, avec une possibilité d'aménagement de 65 m² supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1 258 m².
Amateurs de longères, de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison pourrait bien retenir votre attention.
En plein cœur du bourg de Vay, à quelques minutes à pied de l'église, vous commencerez votre visite par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert.
Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses de 20,5 m², 15,9 m² et 12,4 m².
Vous trouverez ensuite une cuisine avec un aménagement ancien, un accès à une cave de 18 m² ainsi qu'une pièce d'eau.
La maison possède un fort potentiel d'évolution, puisque vous disposerez d'un grenier d'environ 90 m² et, surtout, d'une ancienne étable de 65 m² attenante à la maison, pouvant accueillir votre futur projet d'aménagement.
La surface totale, comprenant la maison, le grenier et les dépendances, est d'environ 310 m².
Vous terminerez votre visite par le jardin. La propriété offre un terrain de 1 258 m², avec un espace vert à l'arrière de la maison, agrémenté d'un hangar, ainsi qu'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
**Travaux à prévoir :** reprises de couverture, rénovation énergétique, installation complète d'un système d'assainissement individuel et aménagements intérieurs.
Une maison pleine de caractère, dans un environnement calme, offrant un beau potentiel d'évolution.
**À bientôt pour une visite !**
Maison en pierres de taille comprenant plusieurs pièces, dont 3 chambres, pour environ 110 m² de surface habitable, avec une possibilité d'aménagement de 65 m² supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1 258 m².
Amateurs de longères, de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison pourrait bien retenir votre attention.
En plein cœur du bourg de Vay, à quelques minutes à pied de l'église, vous commencerez votre visite par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert.
Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses de 20,5 m², 15,9 m² et 12,4 m².
Vous trouverez ensuite une cuisine avec un aménagement ancien, un accès à une cave de 18 m² ainsi qu'une pièce d'eau.
La maison possède un fort potentiel d'évolution, puisque vous disposerez d'un grenier d'environ 90 m² et, surtout, d'une ancienne étable de 65 m² attenante à la maison, pouvant accueillir votre futur projet d'aménagement.
La surface totale, comprenant la maison, le grenier et les dépendances, est d'environ 310 m².
Vous terminerez votre visite par le jardin. La propriété offre un terrain de 1 258 m², avec un espace vert à l'arrière de la maison, agrémenté d'un hangar, ainsi qu'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
**Travaux à prévoir :** reprises de couverture, rénovation énergétique, installation complète d'un système d'assainissement individuel et aménagements intérieurs.
Une maison pleine de caractère, dans un environnement calme, offrant un beau potentiel d'évolution.
**À bientôt pour une visite !**
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 313 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 1 258 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon Séjour (26,9 m2)
- Couloir (14,8 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Cave (18,6 m2)
- Dépendance (65 m2)
- Dependance 2 (18,4 m2)
- dépendance 3 (11,1 m2)
- Grenier (90 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, plain pied
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
