3 pièces - 83,36 m² ST GILDAS DES BOIS - 44

Située à deux minutes du centre-ville de Saint-Gildas-des-Bois, en impasse, charmante maison en pierres apparentes composée de 3 pièces, 2 chambres + dépendance offrant 83 m² habitables sur son terrain entièrement clos, arboré et paysagé exposé plein Sud de 493 m².

A l'intérieur vous découvrirez un hall d'entrée avec placard desservant un espace buanderie ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon / séjour avec poêle à bois, et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace à vivre est très agréable ! Lumineuse, Belle hauteur sous plafond, et charpente apparente sont des éléments forts donnant un caractère certain.

Toujours de plain-pied, un dégagement vous mènera dans une salle de bains (douche et baignoire), et un WC indépendant.

Par le dégagement du rez-de-chaussée, un joli escalier en bois vous permet d'accéder à un palier desservant deux chambres dont une avec placard.

Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage (toutes oscillo-battantes), d'une couverture en ardoise naturelle, d'un poêle à bois (D.P.E. en D), ou encore du réseau d'assainissement tout à l'égout de la commune.

A l'extérieur, le charme est au rendez-vous ! La terrasse exposée plein Sud donnant une vue sur le jardin vous permettra de passer de bons moments en famille ou encore entre amis.

Les plus :

- Une grande dépendance en bois (18 m²) sur dalle béton avec arrivées électrique est à votre disposition offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
- Un puits en pierre apparente est également présent au Sud du terrain.

Davantage d'informations, et une vidéo de la propriété sur le site de notre agence.

À bientôt pour une visite !