Maison à vendre 3 pièces - 116 m² GUEMENE PENFAO - 44

GUEMENE-PENFAO A seulement 12 minutes de l'axe NANTES/RENNES, authentique maison en pierres de 116 m² composée de 3 pièces dont 2 chambres et est implantée sur un terrain clos de 1430 m².
Nichée dans un hameau paisible de la commune de Guémené-Penfao, à proximité immédiate de la forêt du Gâvre, cette maison en pierres apparentes séduit par son charme, son authenticité et son environnement naturel privilégié.
Cette maison ancienne en pierres possède un bardage bois partiel, apportant une touche contemporaine et chaleureuse. L'entrée de la maison se fait sur une vaste et lumineuse pièce de vie (44m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (Plaques, four, hotte) et des toilettes. L'espace de vie est sublimé par un superbe poêle de masse Tulikivi, reconnu pour son confort thermique et son excellente inertie. Aux expositions Ouest et Sud, deux grandes vérandas « esprit arcade » prolongent agréablement la maison. Ces espaces lumineux offrent une véritable transition entre intérieur et extérieur, idéals pour profiter du jardin en toute saison.
L'étage accueille un vaste dégagement avec nombreux rangements en enfilade et desservant deux chambres (14 et 10 m²), une salle d'eau avec toilettes, et un espace permettant la création d'une chambre supplémentaire (9.6 m²).
A l'extérieur, une grange à restaurer, offrant un fort potentiel : extension, atelier, gîte ou espace de stockage. Un four à pain traditionnel avec son bâti, élément de patrimoine rare et plein de charme et une pergola complètent l'ensemble de la propriété.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz (citerne) ainsi qu'un poêle de masse en stéatite.
Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et naturel, la proximité de la forêt du Gâvre, une maison de caractère en pierres apparentes, un poêle de masse haut de gamme, des dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. Une situation idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, tout en restant à distance raisonnable des commodités.
Pour plus d'informations, une vidéo et une visite virtuelle 360° sont disponibles sur le site de l'agence.
A très bientôt pour une visite !!