Maison à vendre 7 pièces - 156,16 m² DONGES - 44

Maison de bourg et terrain à Donges

Cette maison de 1955 de 156 m² se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 véranda. Le jardin clos possède un garage (80 m²), 2 cabanons et un portail pour accéder au jardin derrière le tout sur 651 m².

Elle est parfaitement entretenue et elle vous séduira par ses volumes généreux et son environnement chaleureux, à 20 minutes des plages de la côte.

D'une superficie habitable de 156 m², elle se compose d'une salle à manger, salon coté rue (37 m²), une cuisine indépendante (12 m²) côté jardin qui donne sur la véranda (24 m²) plein Ouest, une chaufferie donnant sur le jardin clos et un WC.
De 4 chambres (18, 14, 14, 12 m²) sur 2 étages, un bureau de 11 m². De 2 salles d'eau dont une est à rénover, 2 WC.

À l'extérieur, vous avez 2 cabanons de jardin en parpaing (9 et 9.5 m²) et un garage indépendant de 80 m², le tout est sur une parcelle de 651 m² arborée en plein bourg.

Les propriétaires ont mis en place par des professionnels une isolation par l'extérieur pour plus de confort thermique.
La chaudière au gaz de ville a été changée en 2021.
Pour plus de confort thermique et phonique, les fenêtres sont équipées de triple vitrage.

Les Écoles et établissements scolaires, École publique Le Petit Prince à environ 5 minutes en voiture, école privée Sainte-Thérèse à Donges à 5 minutes également, le collège Arthur Rimbaud (Donges) accessible en 7 minutes, le lycée polyvalent Aristide Briand à Saint-Nazaire à 20 minutes via la D100 ou les transports scolaires.

Les Transports scolaires sont bien présents. La maison est desservie par le réseau de transport Aleop avec des ramassages scolaires réguliers pour les écoles primaires de Donges, le collège Rimbaud, et les lycées de Saint-Nazaire.

Commodités et accès sont au rendez-vous. À savoir, vous êtes à 3 minutes du centre-bourg de Donges (commerces (Intermarché, boulangeries, mairie, services), 5 minutes de la voie rapide Nantes / Saint-Nazaire, 10 minutes de la gare de Donges (axe Nantes Le Croisic) et 20 minutes des plages de Saint-Brévin, Pornichet, La Baule

Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités et des grands axes.