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Maison à vendre 4 pièces - 80,25 m2 PLESSE - 44

Ref : 12596

149 730 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.25 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

À Plessé, une maison de 1900 de 86 m² se situe proche du bourg. Elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, un grenier non aménageable se situe au-dessus de la pièce de vie, un garage de 34 m² sur un terrain de 658 m².

Vous entrez dans un dégagement qui vous amène soit dans la pièce de vie ou la salle de bains ou les 2 chambres ou les WC. La 3ème chambre est au 1er étage.
Vous avez une terrasse en béton devant la pièce de vie et une côté jardin.

Vous êtes à 5 min des commerces, de l'école public La Ronde et privé Sainte Marie, à 10 min à pied de l'étang de Buhel.

Blain est à 15 min, Redon est à 20 min, Guéméné Penfao est à 10 min et Savenay est à 20 min.

Les avantages de cette maison sont nombreux. Le chauffage avec des radiateurs électriques récents vous offre une température agréable. La maison se situe dans une impasse avec vue sur les champs et à côté du Carrefour Market et de sa boulangerie Elo&antho. La vie de plain-pied donne une facilité dans le quotidien. L'assainissement accordé au tout à l'égout.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • garage indépendant (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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