144 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 133550€
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![maison à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac]( "Afficher la photo en grand")
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Description
POSEZ VOS VALISES !
Chauffage poêle à pellets, couverture récente, tout à l'égout, DPE C :
Au Gâvre, à 2 min du centre, maison rénovée de 58 m2 avec 2 chambres , un jardin, un cabanon de jardin et des places de parking.
Cette maison est composée au RDC d'un séjour avec poutres et poële à pellets, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé avec un coin buanderie.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres.
La cour est sans vis à vis et bénéficie d'une terrasse et d'un cabanon de jardin pour le rangement.
Le chauffage est principalement effectué par le Poële. L'état est très bon, la couverture est neuve, les radiateurs électriques récents.
Cette rénovation permet un DPE classé C ce qui est intéressant et rare pour ce type de surface.
C'est un bien intéressant pour un investissement ou une première acquisition.
Chauffage poêle à pellets, couverture récente, tout à l'égout, DPE C :
Au Gâvre, à 2 min du centre, maison rénovée de 58 m2 avec 2 chambres , un jardin, un cabanon de jardin et des places de parking.
Cette maison est composée au RDC d'un séjour avec poutres et poële à pellets, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé avec un coin buanderie.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres.
La cour est sans vis à vis et bénéficie d'une terrasse et d'un cabanon de jardin pour le rangement.
Le chauffage est principalement effectué par le Poële. L'état est très bon, la couverture est neuve, les radiateurs électriques récents.
Cette rénovation permet un DPE classé C ce qui est intéressant et rare pour ce type de surface.
C'est un bien intéressant pour un investissement ou une première acquisition.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface terrain : 167 m2
-
Nombre de pièces : 3
- coin cuisine (10,1 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (6 m2)
- Chambre 2 (8 m2)
- Palier (1,4 m2)
- abris bois (7,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 122 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
