Maison à vendre 8 pièces - 151 m2 BLAIN - 44
342 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Située dans une impasse, ce bien vous offre un cadre de vie paisible à proximité directe de toutes les commodités. L'école Anatole France, le collège Alice Milliat et le lycée Camille Claudel se trouvent à 1,5 km et sont accessibles à pied.
L'entrée vous mène vers un salon/séjour de 36 m² qui est prolongé d'une véranda de 24 m². Vous retrouvez également une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous accéderez à un WC indépendant, un bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et un grenier de 17 m².
À l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin clos et paysagé de 870 m². Vous découvrirez également un garage de 34 m².
Côté technique, vous pouvez noter que la maison dispose d'un système de chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. Vous retrouverez également une cheminée à foyer ouvert dans le salon et une climatisation réversible dans la véranda. La propriété est raccordée au tout à l'égout de la commune.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter l'agence.
À très bientôt pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 151 m2
- Surface terrain : 870 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,2 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Séjour (36,5 m2)
- Veranda (24 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- WC (2,9 m2)
- Buanderie (8,9 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Chambre 3 (7,5 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Grenier (17 m2)
- garage indépendant (34,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).