6 pièces - 109 m² MALVILLE - 44

À Malville, dans un environnement calme et agréable, laissez-vous charmer par cette maison contemporaine de plain-pied de 109 m² construite en 2021, pensée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale, sa salle de bain-WC, son cellier aménagé et son garage attenant vous allez être séduits.

Dès l'arrivée, vous apprécierez l'allée pavée qui permet de stationner jusqu'à quatre véhicules devant le garage attenant, prolongé d'une buanderie pratique, le tout sur un terrain clos et paysagé de 500 m².

En entrant, l'orientation plein sud éclaire une belle pièce de vie de 47 m² dans laquelle la cuisine ouverte, aménagée et équipée se fond harmonieusement au séjour-salon, qui donne directement sur une terrasse conviviale. Celle-ci bénéficie d'un espace orienté sud-est ainsi que d'un espace au nord, pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Les baies vitrées de le pièce de vie possède des volets à lames orientables pour vous protéger du soleil d'été.

Une porte sépare ensuite l'espace jour du coin nuit, qui offre deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour créer un véritable cocon privatif.

Le garage possède une porte manuelle et reçoit une voiture. Vous trouvez l'adoucisseur et le système du chauffage au sol (type pompe à chaleur). Le cellier qui se situe entre ce garage et la cuisine vient tout juste d'être aménagé et par conséquent est très pratique.

La localisation de cette maison est un atout indéniable pour votre quotidien. Vous rejoignez l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint-Nazaire en seulement 5 minutes, le centre du bourg de Malville en 5 minutes également, et la gare SNCF de Savenay en 11 minutes, facilitant vos déplacements réguliers ou occasionnels.

Pour les familles, la scolarité est bien prise en charge dans la région. À Malville, les enfants peuvent être accueillis à l'école primaire privée Sainte Marie (https://malville-saintemarie.fr) ou dans les écoles publiques élémentaire L'Orange Bleue et maternelle Bleu de Ciel. À quelques minutes, Savenay propose plusieurs établissements du secondaire, dont le collège public Antoine de Saint-Exupéry avec son site internet http://stexupery-savenay.loire-atlantique.e-lyco.fr/ et le collège public Mona Ozouf accessible via http://clg-savenay.loire-atlantique.e-lyco.fr/, tous deux offrant une scolarité complète dès la 6 jusqu'à la 3. Pour les lycéens, le lycée public Jacques Prévert, établissement général et technologique, dispose de son propre site à lyc-prevert-44.ac-nantes.fr où vous trouverez des informations sur les cursus proposés.

Les commodités ne sont pas en reste à Savenay, avec une belle sélection de grandes enseignes installées notamment autour de la zone commerciale de La Colleraye, permettant de faire vos courses et de trouver tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La vie locale se vit aussi à travers les commerces et les restaurants de Malville et de Savenay, où se retrouvent vos futurs voisins autour d'un bon repas, d'un café ou d'une pause gourmande.

Cette maison récente, lumineuse et bien située représente une belle opportunité pour une vie de famille sereine, alliant tranquillité, accessibilité et proximité des services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien proposé avec soin par Century 21 à Blain.