Maison à vendre 5 pièces - 141 m2 FAY DE BRETAGNE - 44
Ref : 11752
368 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
-
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Description
Longère en pierre 4 chambres Parc de plus de 7 000 m²
Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 141 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant et implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 7 000 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Intérieur Des volumes chaleureux et fonctionnels
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les différents espaces de vie :
Un salon-séjour lumineux de 37 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, alliant praticité et convivialité
Un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire
Le rez-de-chaussée propose également :
Une suite parentale avec placards, comprenant salle de bain et WC
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Étage Potentiel et évolutivité
À l'étage, vous découvrirez :
Une quatrième chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'adolescent
Un grenier aménageable d'environ 40 m², laissant libre cours à vos projets : cinquième chambre, salle de jeux, espace loisirs ou suite supplémentaire
Extérieurs et dépendances
L'extérieur complète parfaitement ce bien :
Une terrasse exposée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin
Une chaufferie
Un hangar de 106 m²
Un abri de 33 m²
Un garage attenant de 46 m²
Autant d'espaces idéals pour le stockage, un atelier, un projet professionnel ou des loisirs.
Confort et équipements techniques
Chauffage par géothermie, alimentant des radiateurs, pour un confort thermique performant et économique
Puits raccordé à la maison, un véritable atout pour l'arrosage et les usages extérieurs
Les atouts
Longère en pierre pleine de charme
Vaste terrain arboré de plus de 7 000 m²
4 chambres existantes + potentiel d'extension
Nombreuses dépendances
Système de chauffage écologique et économique
________________________________________
Un bien rare, alliant caractère, confort et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 141 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant et implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 7 000 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Intérieur Des volumes chaleureux et fonctionnels
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les différents espaces de vie :
Un salon-séjour lumineux de 37 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, alliant praticité et convivialité
Un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire
Le rez-de-chaussée propose également :
Une suite parentale avec placards, comprenant salle de bain et WC
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Étage Potentiel et évolutivité
À l'étage, vous découvrirez :
Une quatrième chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'adolescent
Un grenier aménageable d'environ 40 m², laissant libre cours à vos projets : cinquième chambre, salle de jeux, espace loisirs ou suite supplémentaire
Extérieurs et dépendances
L'extérieur complète parfaitement ce bien :
Une terrasse exposée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin
Une chaufferie
Un hangar de 106 m²
Un abri de 33 m²
Un garage attenant de 46 m²
Autant d'espaces idéals pour le stockage, un atelier, un projet professionnel ou des loisirs.
Confort et équipements techniques
Chauffage par géothermie, alimentant des radiateurs, pour un confort thermique performant et économique
Puits raccordé à la maison, un véritable atout pour l'arrosage et les usages extérieurs
Les atouts
Longère en pierre pleine de charme
Vaste terrain arboré de plus de 7 000 m²
4 chambres existantes + potentiel d'extension
Nombreuses dépendances
Système de chauffage écologique et économique
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Un bien rare, alliant caractère, confort et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 415 m2
- Surface habitable : 141 m2
- Surface terrain : 7 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Hall (13,3 m2)
- Salon (37,2 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Arrière cuisine (5,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- autre (1,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Mezzanine (32 m2)
- Grenier (30 m2)
- Chaufferie (12,5 m2)
- Garage (45,4 m2)
- Dépendance (17,8 m2)
- hangar (113,0 m2)
- Dependance 2 (54 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Géothermie totale
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
