Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 HERIC - 44
266 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Venez découvrir ce plain pied à moins de 10 minutes de la 4 voies en passant par HERIC et à quelques mètres de l'école primaire.
Vous entrerez tout d'abord dans un salon cosy de 16 m² ouvert sur une pièce de vie de 30m² avec sa cuisine ouverte et sa vue sur le jardin exposé plein sud.
Un accès pratique est prévu de la cuisine au garage de 21 m².
Vous découvrirez ensuite 3 chambres d'une peu plus de 10 m² chacune et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le tout sur un terrain clos de 765 m².
A noter que la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune.
Belle surface, bon emplacement et aucun travaux à prévoir, laissez vous tenter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 765 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon (15,6 m2)
- Pièce de vie (30,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- Garage (21,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc et alu
À savoir
- Travaux récents : Parquet dans les chambres, radiateurs et ballon
- Taxe foncière : 823 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024