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Maison à vendre 4 pièces - 123,13 m2 PLESSE - 44

Ref : 11457

231 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
1311 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 123.13 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située à Plessé, à 13 minutes de Blain, et 5 minutes de la Forêt du Gâvre, au cœur d'un village calme et agréable, charmante maison construite en 1998 composée de 4 pièces, 3 chambres offrant 123 m² habitables sur son terrain entièrement clos, paysagé et arboré de 976 m².

A l'intérieur vous découvrirez un salon / séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie offrant un accès direct au jardin, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage vous trouverez une grande mezzanine (pouvant aisément être aménagée en bureau et / ou salle de jeux) desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC séparé, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Ce dernier vous offre la possibilité de créer par exemple une chambre supplémentaire, un bureauetc.

Côté jardin, le charme est au rendez-vous ! Exposé Sud, celui-ci est arboré et paysagé et vous permettra de passer de bons moments en famille ou encore entre amis !

A noter que vous disposerez d'un abri de jardin, ainsi que d'un robot tondeuse.

Plus d'informations et de photos sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 976 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Cellier (11,3 m2)
    • Chambre1 (12,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salon (17,0 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre2 (8,5 m2)
    • Chambre3 (10,6 m2)
    • Grenier (13,4 m2)
    • Mezzanine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à pellets electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc et alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/01/2025

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