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maison à vendre 5 pièces - 224,37 m2 NOTRE DAME DES LANDES - 44

Ref : 11406

337 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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maison à vendre - 5 pièces - 224.37 m2 - NOTRE DAME DES LANDES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Belle maison de bourg à Notre-Dames-Des-Landes de 224m2 habitables 4 chambres possibilité de 5 plus garage et dépendances sur un terrain de 525 m2

Au rez-de-chaussée une cuisine de 20.97m2 ouvrant sur une grande pièce de vie de près de 39 m², une buanderie, une salle de bain, wc séparé, un ancien local commercial de 34.65m2 qui peut être transformé en suite parentale.
A l'étage un large palier dessert 4 chambres (18m2 , 33m2 ,13m2 et 12m2) avec salle d'eau et WC un second escalier mène sur un vaste grenier.

A l'extérieur plusieurs dépendances dont un garage et son atelier de 60m2, la terrasse ,le jardin sont très agréables.

La maison est actuellement équipée d'un système de chauffage Gaz de citerne

La maison possède un droit de puisage dans le puit en limite de propriété, elle est également raccordée à l'eau de ville.

A bientôt pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 376,9 m2
  • Surface habitable : 224,4 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Arrière cuisine (2,5 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Laverie (15,8 m2)
    • Commerce (34,7 m2)
    • palier (11,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (33,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • dressing (3,1 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Grenier (100,8 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • abris bois (5,2 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • grenier 2 (13 m2)
    • Garage (60,3 m2)
    • cuisine d'été (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Bourg

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central avec radiateurs gaz de citerne
  • Eau chaude : A production
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3120,0 € pour 2021

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