224 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
-
1/14
-
2/14
-
3/14
-
4/14
-
5/14
-
6/14
-
+ 87/14
-
8/14
-
9/14
-
10/14
-
11/14
-
12/14
-
13/14
-
14/14
Description
Vous êtes à 10 min du bourg, proche de la voie rapide de Nantes à Vannes et Saint Nazaire. La zone commerciale de la Colleraye est à 10 min, Saint Etienne de Montluc est à 5 min, 10 min de la gare SNCF.
Ecoles :
L'école maternelle publique Bleu de Ciel,
L'école élémentaire publique L'Orange Bleue et l'école privée Sainte Marie.
Collèges à Savenay :
Antoine de Saint-Exupéry en public
Saint Joseph en privé
Mona Ozouf en public
Lycées à Savenay :
Jacques Prévert en public
Saint François d'Assise en privé.
Cette maison de 152 m² se compose au rez-de-chaussée : 1 cuisine indépendante (16 m²), 1 arrière-cuisine, 1 WC, 1 salle à manger (35 m²), 1 salon (28 m²), 1 salle d'eau.
À l'étage, 2 côtés avec 2 chambres chacun et une 2ème salle d'eau-WC.
Le terrain de 3800 m² possède une dépendance à rénover de 120 m². Vous avez la possibilité de créer 2 logements.
Ils vous restent quelques travaux comme la cuisine, la salle d'eau du bas, finir le sol d'un palier, rénover 2 dernières chambres.
Avantages de ce bien :
*Pompe à chaleur
*L'assainissement
*Panneaux Solaires (900€/an de revenus environ)
*une ruine à rénover
*une dépendance pour vous ou à rénover et à louer.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 152,3 m2
- Surface terrain : 3 800 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (15 m2)
- Buanderie (6 m2)
- Salon (28 m2)
- Séjour (35,1 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Chambre1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Palier 2 (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (11 m2)
- Dependance 1 (120 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin / rue
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
- Eau chaude : Thermo dynamique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards, poutres
- Dépendances
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : peintures salle a manger, salin, les chambres,
- Travaux à prévoir : assainissement maison habitation, électricité, salle d'o RDC
- Taxe foncière : 300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2024