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appartement à louer 4 pièces - 77,63 m2 HERIC - 44

Ref : 10819

940 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 77.63 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située dans une impasse calme en plein bourg d'Héric, venez découvrir cet appartement lumineux de 77.53 m² habitable (81.18 m² de surface totale).

Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte le tout faisant 35.63 m². La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque, hotte, d'un four, d'un réfrigérateur avec partie congélateur, d'un évier et de rangements.

Vous bénéficierez de trois belles chambres avec chacunes une penderie (10.13, 11.02 et 9.42 m²).Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés.

Le plus de cet appartement est son balcon ainsi que le cellier de 5.7 m² permettant l'installation de vos électroménagers.

Le logement est classé A et tout est compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, poubelles, accès aux déchetteries), il vous faudra simplement prévoir un abonnement électrique.

Libre début décembre.

DPE A.

Loyers : 810.00€
Charges* : 130.00€
dépôt de garantie : 810.00€
Honoraires : 676.80€

(* Provision eau froide, provision chauffage et entretien, participation ordures ménagères,
Participation entretien espaces communs, électricité des communs, entretien récupérateur de chaleur vmc + filtre)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / cuisine (35,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • balcon (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage et murs
  • Chauffage : Collectif radiateur aerothermie
  • Eau chaude : A production
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 676,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,76 €
    • Etablissement état des lieux : 203,04 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,0 € et 410,0 € pour 2021

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