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maison à vendre 4 pièces - 82,66 m2 ST GILDAS DES BOIS - 44

Ref : 10217

192 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 4 pièces - 82.66 m2 - ST GILDAS DES BOIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Maison de 83 m² - proche de toutes commodités, de la Gare, des écoles et du collège-lycée de Saint-Gildas-des-Bois.

Cette maison comporte 3 chambres, une salle de bain avec wc et place de parking extérieur.

Vous commencez par une entrée, donnant sur un salon de 27 m² avec baie vitrée laissant entrer la lumière du jardin exposé Sud.

La cuisine est ouverte et aménagée, une buanderie attenante permet une autre entrée par l'extérieur.

Des toilettes indépendants se trouvent également en rez-de-chaussée.

À l'étage un palier dessert une salle de bain avec wc et 3 chambres dont 2 avec rangement d'étagères murales.

Un jardin clos représente un espace de 217 m² où vous pourrez ainsi profiter de la terrasse bien exposée.

La totalité du terrain représente 251 m² comprenant aussi un cabanon de jardin en bois et des espaces extérieurs pour se garer.

Niveau équipement, la maison est au tout à l'égout et équipée de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique.

Investisseur la maison a été louée 640€/mois.
Les locataires sont partis, la maison est donc disponible immédiatement.

Primo accédant, retraité ou jeune actif cette maison peut être votre futur lieu de vie !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains / WC (3,0 m2)
    • Terrasse (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin + Rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Allée gravillonnée
  • Cabanon de jardin
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 485 €

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Les performances énergétiques

DPE
165
5
GES
5

Date du DPE : 14/09/2022

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