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maison à vendre 3 pièces - 68,93 m2 FAY DE BRETAGNE - 44

Ref : 10167

244 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 3 pièces - 68.93 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située à Fay-De-Bretagne, à 5 minutes du bourg et de ses commerces, et également à 8 minutes du Temple de Bretagne, au cœur d'un village calme et agréable, charmante maison de 2017 de plain-pied composée de 3 pièces 2 chambres + garage attenant sur son terrain clos et paysagé ayant une superficie de 404 m².

A l'intérieur vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse munie d'un poêle à granulés programmable, composée d'un espace salon / séjour et de sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Par le séjour, un accès via la baie vitrée dessert une grande terrasse orientée Ouest.

Attenant à la cuisine, une buanderie / arrière-cuisine proposant un accès direct au garage attenant, ainsi qu'au jardin par une porte de service.

La maison dispose d'un bel espace nuit composé de deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison a été réalisée par un constructeur et est sous garantie décennale jusqu'en 2027 !

Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage par poêle à granulés, les ouvertures sont en double vitrage, la couverture est en ardoise de synthèse, et le système d'assainissement est individuel via une microstation.

L'environnement est très agréable, la maison est située dans une impasse et les transports scolaires s'arrêtent à deux pas.

Davantage d'informations, de photos, et une vidéo de la maison sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (36,2 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Chambre1 (10,2 m2)
    • Chambre2 (10,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à pellets electricité
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • façade : Crépi + peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
75,50
GES
1,60

Date du DPE : 11/12/2018

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