CENTURY 21 Espace de l'Isac
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8 pièces - 140,57 m2 MISSILLAC - 44

Ref : 10126

321 775 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
1226 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Maison de qualité proche du centre de Missillac, de ses commerces, arrêts de bus et différentes écoles, vous êtes à 5 min de la voie rapide vers Nantes et Vannes.

Cette maison de 140 m² possède de nombreux atouts :

*3 chambres de plain pieds
*une pièce de vie de 42 m²
* un appartement avec 2 chambres à l'étage ( 53 m²).

Maison :

Vous entrez dans une vaste pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée.
Vous passerez ensuite par un couloir donnant sur un cellier et accèderez aux trois chambres, ainsi qu'à une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Ce 1er logement offre une vie agréable de plain-pied et en bonus un autre logement totalement indépendant avec pièce à vivre et cuisine également équipée et aménagée.

Appartement :

En étage, vous trouverez un coin salon-chambre menant d'une part à une grande salle d'eau avec wc et d'autre part une vaste chambre avec coin dressing.

Le tout sur un terrain de 651 m², entièrement clos et très bien entretenu avec garage isolé, appentis pour stockage de bois et chalet ainsi qu'une terrasse de plus de 40 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 234,5 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 651 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce de vie (42,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Pièce de vie (13,4 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chalet n°1 (12,1 m2)
    • appenti (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur poële à bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Allée gravillonnée
  • Cabanon de jardin
  • Garage
  • Jardin paysager
  • Portail
  • Récupérateur d'eau
  • Terrain arboré
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc et alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

À proximité

  • Calme
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Mer

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/12/2023

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