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maison à vendre 4 pièces - 67,24 m2 ST GILDAS DES BOIS - 44

Ref : 10113

140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129600€
maison à vendre - 4 pièces - 67.24 m2 - ST GILDAS DES BOIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Maison d'environ 70 m² habitable au calme sur la commune de Saint-Gildas-des-Bois avec commerces, écoles, collège-lycée et sa gare TER.

Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et wc séparé.

En étage, vous y trouverez 2 chambres dont une de plus de 17 m², une salle d'eau et au dernier étage un grenier représentant un vaste espace de rangement.

Les atouts de ce bien : une cour extérieure entièrement close et à l'abri des regards.
Également, un terrain de 673 m² attenant à une grange en pierres, pouvant être totalement réhabiliter pour représenter un logement d'environ 60 m².

Venez visiter sans tarder ce bien au fort potentiel !

Investisseur ou primo accédant, ceci est pour vous.

Locataire en place jusqu'en Mai 2023 - Loyer de 550€/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (34,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • grange (27,8 m2)
    • grange (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin / rue

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur cheminée insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable

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Les performances énergétiques

DPE
377,50
GES
12,30

Date du DPE : 13/09/2016

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