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Maison à vendre - 8 pièces - 216 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 216 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 317

Située à Vay, à 3 minutes du bourg du Gâvre et de ses commerces, 8 minutes de Blain, ou encore à 30 minutes de l'entrée de Nantes grâce à la proximité de la 2X2 voies Nantes / Rennes, au cœur d'un village calme et agréable, charmante maison 8 pièces 6 chambres offrant 216 m² habitables sur son terrain arboré de 5 895 m².

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse avec penderie, desservant un grand et lumineux salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains, et un W.C. indépendant muni d'un lave-mains.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant un grand salon, trois chambres, et une salle d'eau avec W.C.

Aussi, la maison dispose d'un sous-sol intégral semi enterré. Idéal pour stocker du matériel par exemple !

Côté technique : la maison dispose d'un système d'assainissement autonome, d'un système de chauffage avec radiateurs électrique, la couverture est en très bon état et est en ardoises naturelles, les ouvertures sont en double vitrage...).

Enfin, la propriété offre beaucoup de possibilités (agrandissement de la pièce de vie avec cuisine ouverte, création d'une véranda...)

D'avantage d'informations, de photos, ainsi qu'une vidéo immobilière sur le site internet de notre agence.

A découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Traditionnelle
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 316,4 m2
  • Surface habitable : 216,4 m2
  • Surface terrain : 5895 m2
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salon (29,6 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Forêt
À savoir
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement.
  • Taxe foncière : 548 €
Les performances énergétiques
  • 215
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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10/10

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité..... 

Jean-Michel et Christine T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel et Christine T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité.....

8/10

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
Jérôme B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

Ludivine Péron
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

10/10

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…  Lire la suite

Pierre-Antoine & Armony B.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

David MOREAU
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.