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maison à vendre 9 pièces - 201,82 m2 VAY - 44

Ref : 9380

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
maison à vendre - 9 pièces - 201.82 m2 - VAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Exclusivité
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Description

VAY

Située à VAY, à deux minutes du bourg du Gâvre et de ses commerces, superbe longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse, de plus de 200 m2 habitables sur 3300 m2 de terrain sans vis à vis .

Dotée du charme de l'ancien , cette belle maison est placée au centre de son terrain avec vu sur la campagne.

Elle dispose de grands volumes avec un espace à vivre de plus de 100 m2 au rez de chaussée composée d'un double salon-séjour avec une cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas donnant sur une véranda entièrement vitrée.

Vous trouverez également un espace de nuit confortable composé de 7 chambres, dont plusieurs équipées de salle d'eau.

Un Garage de près de 40 m2 avec cave, chaufferie, et à l'étage un studio.

L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 3300 m² au total, comprenant kiosques, serre vitrée, et abris de jardin.

Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage au fuel par radiateur, d'une cheminée. La maison dispose d'ouverture en double vitrage, et le système d'assainissement est individuel.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à vous rendre sur notre site century21.Fr afin de visionner la vidéo de présentation !

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Vue globale

  • Surface totale : 285,1 m2
  • Surface habitable : 201,8 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon (32,3 m2)
    • Salle à manger (32,2 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • véranda (20,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (7,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre6 (15,9 m2)
    • Chambre 7 (6,9 m2)
    • Studio (19,9 m2)
    • Grenier (9,9 m2)
    • Garage (39,9 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • Cave (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Pierres apparentes
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Portail
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 janvier 1953
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 189
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2
    .an

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