maison à vendre 5 pièces - 99,07 m2 BLAIN - 44

Ref : 9314
255 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 99.07 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Exclusivité
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Description

- EN EXCLUSIVITÉ -

A 2 minutes du centre ville de BLAIN et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 99 m² de plain pied, 4 chambres sur une parcelle de 495m², entièrement clos.

Rentrez tout d'abord dans un couloir desservant un espace Salon / Séjour lumineux et spacieux, ouvert sur cuisine. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée, pour former un ensemble de 42m².
Un poêle à bois viendra ravir vos soirées d'hiver et sera un bon complément au chauffage électrique par radiateurs.

Ensuite, la maison est composée d'un espace de nuit confortable de 4 chambres, mesurant respectivement 9.80m², 10.33m², 9.96m² et 9.92m².
Par ailleurs, la salle de bain de 4,7 m² a été rénovée en 2018.

Notons que la maison est idéalement située en sortie de bourg de Blain dans un environnement calme, et à quelques minutes à pied du lycée, d'un collège, d'une autoécole...

Le tout sur un terrain de 495m² clôturé et équipée d'une terrasse, garage et d'un cabanon.

Venez découvrir cette maison en vente ici et nulle part ailleurs sans plus attendre, Pour plus d'information n'hésitez pas à vous rendre sur notre site afin de visionner la vidéo 360° ainsi que la visite virtuelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,0 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour salon (32,1 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bain (4,7 m 2)
    • Dégagement (8,5 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (10,0 m 2)
    • Chambre 4 (9,9 m 2)
    • Garage (18,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin + Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures 2021 Année rénovation: 2006

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
268
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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