maison à vendre 6 pièces - 125 m2 PLESSE - 44

Ref : 9313
260 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A 15 minutes de BLAIN, maison d'habitation de 125m² composée de 6 pièces dont 4 chambres avec 3 008 m² de terrain.

Vous accédez à la maison par une entrée qui dessert une pièce de vie de 48m² lumineuse grâce à ses baies vitrées et sa cuisine ouverte.
Toujours au rez-de-chaussée : 3 chambres de 10m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage vous trouverez une mezzanine de 14m², une 4ème chambre de 19 m² au sol et d'un grenier de 18 m² utile.

A l'extérieur et attenant se trouve un préau avec un box, un cellier et une cave.

Le plus : une piscine exposée plein sud avec sa terrasse pour profiter du soleil.

A bientôt pour une visite !
.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 3 008 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salon (33,7 m 2)
    • Cuisine (14,3 m 2)
    • Chambre1 (10,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Chambre 3 (9,7 m 2)
    • Mezzanine (13,8 m 2)
    • Chambre 4 (18,5 m 2)
    • Grenier (18,2 m 2)
    • Cellier (18,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin / Bois

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 788 €
  • Taxe foncière : 674 €
  • Charges de copropriété : 658 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 302
  • Charges courantes par an : 164,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 263,80
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,90
    KgeqCO2/m2.an

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