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maison à vendre 6 pièces - 122,35 m2 NOZAY - 44

Ref : 9243

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 6 pièces - 122.35 m2 - NOZAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Maison centre NOZAY

Idéalement située, proche des écoles, des commerces et à 2 minutes de la voie NANTES / RENNES(N137).

Découvrez cette maison de 122m² habitables, actuellement occupée par des bureaux.

Votre future maison est composée au RDC d'une entrée, d'un séjour, d' une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un bureau, et d' un WC.
Une salle de bain est à aménager.

À l'étage, vous trouverez un palier spacieux desservant 3 chambres et un local technique.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, le tout sur un terrain de 327m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Pièce de vie (26,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Bureau 2 (14,5 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Palier (16,3 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Local technique (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin / rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • façade : Enduit
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Etage refait en 2006, isolation des pièces à l'étage et aménagement Année rénovation: 2006

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 14/09/2021

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