maison à vendre 7 pièces - 163,28 m2 BLAIN - 44

Ref : 9217
367 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
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maison à vendre - 7 pièces - 163.28 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Dans le centre de BLAIN, emplacement rare et recherché !


Grande maison traditionnelle de 7 pièces et 3 chambres de 173 m² habitables, deux greniers aménageables pour 49m2 sur sol béton et un sous-sol intégral semai enterré de 190m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 1342m2.

Cette grande maison comprend :
- au rez de chaussée légèrement surélevé
une pièce de vie en deux partie de 49m2 avec cheminée, 3 chambres avec chacune une salle d'eau et la troisième une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine plus une cuisine d'été...
- à l'étage un palier habitable por un bureau par exemple et deux greniers aménageables dont une grande partie de 40m2
- au sous sol différentes pièces avec un accès pour les véhicules pour un total de 190m2.

En plus : une belle terrasse exposée au sud, deux entrées, dont une très grande...

L'ensemble de cette propriété se situe sur un terrain paysager de 1342m².

C'est un ensemble rare par l'emplacement et le volume actuel et à exploiter en plus si besoin !

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Vue globale

  • Surface totale : 429,3 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 1 342 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sous-sol (191 m 2)
    • Garage (14 m 2)
    • Arrière cuisine (5,1 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Salle à manger (16,9 m 2)
    • Salon (32,0 m 2)
    • Entrée (22,3 m 2)
    • Entrée (4,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • Couloir (2,5 m 2)
    • Chambre 2 (14,0 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • dressing (2,5 m 2)
    • Placard (1,8 m 2)
    • Couloir (2,5 m 2)
    • Chambre 3 (16,5 m 2)
    • Salle de bain (7,6 m 2)
    • Placard (0,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Grenier (9,1 m 2)
    • palier (8,2 m 2)
    • Palier 2 (3,6 m 2)
    • grenier 2 (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 191 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 372
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

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