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Maison à vendre 4 pièces - 78,40 m2 BLAIN - 44

Ref : 9092

235 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
1302 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 78.4 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située dans le centre-ville de Blain, à proximité à pied des services et des commerces, charmante maison sur sous-sol intégrale composée de 4 pièces, 3 chambres + terrasse et garage, offrant 78,4 m² habitables sur son terrain entièrement clos et paysagé de 900 m².

A l'intérieur vous découvrirez une entrée avec placards desservant une cuisine (10.16 m²) entièrement aménagée et équipée, et un espace salon / séjour disposant d'une baie vitrée à galandage vous offrant un accès direct à la terrasse en bois. Idéal pour passer de bons moments en famille ou encore entre amis !

L'espace nuit se compose quant à lui d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Par la pièce de vie, un escalier vous mènera vers le sous-sol, (véritable point fort de ce bien vous offrant un fort potentiel). En effet, le sous-sol se compose aujourd'hui d'un grand garage / atelier (37 m²), une grande pièce avec cuisine et cheminée (31.83 m²), et une pièce supplémentaire avec arrivés et sorties d'eau pouvant facilement être aménagée pour créer l'espace dont vous aurez besoin (bureau, chambre, etc.).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable orienté Sud et sans vis-à-vis !

Davantage d'informations, de photos, et une vidéo de la maison sur le site internet de notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,2 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salon (22,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre1 (10,2 m2)
    • Chambre2 (9,6 m2)
    • Chambre3 (10,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
    • Garage (37,1 m2)
    • Pièce sous sol (14,9 m2)
    • Cuisine (31,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Sans
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 894 €
  • Taxe foncière : 870 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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