maison à vendre 5 pièces - 158 m2 VAY - 44

Ref : 9078
367 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
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Description

Dans le bourg de Vay , à 5 mn à pieds des écoles et des commerces , superbe maison contemporaine de près de 160 m2 habitable sur 1401 m2 de terrain.
Cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie de 67 m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Son agencement , permets de distinguer coin séjour et salon pour des espaces cosy.
Dotée de 4 chambres dont une de plain-pied et d'une salle de bain à chaque niveau , cette maison est idéale pour une famille avec enfants.
L'espace nuit à l'étage dispose de grands volumes avec une mezzanine de plus de 12 m2 permettant d'installer un espace jeux pour les enfants où un très grand bureau.
Construit avec des matériaux de qualité, très bien isolée, cette maison est équipée d'un système de chauffage aérothermie au sol .
Les atouts en plus : Grand garage de 45 m2, buanderie , nombreux rangements et elle est également reliée au tout à l'égoût.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1 401 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon/Séjour (53 m 2)
    • Cuisine (13,7 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Chambre rez de chaussé (10,6 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Arrière cuisine (5,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Mezzanine (12,7 m 2)
    • Chambre avec dressing attenant et salle de bain (17,1 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • garage attenant (45 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : A production
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 120
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Roxane roucheux , agent commercial (RSAC 798611840)

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