maison à vendre 4 pièces - 93,27 m² HERIC - 44

Ref : 9065

262 940 €

Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
Prix hors honoraires: 249 000,00€

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maison à vendre - 4 pièces - 93.27 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac

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Description

En campagne de la commune d'Héric, venez découvrir cette longère de plain pied composée de 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 860m².

La maison est composée d'une pièce de vie de 34m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m², de 3 chambres de 11, 12 et 16m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m² avec un espace buanderie.

A l'extérieur et attenant à la maison, un hangar alimenté en eau et électricité avec deux boxes à chevaux démontable ainsi que des soues à cochon.

Le plus : La possibilité d'une location/vente d'un terrain de 4,5 hectares d'un seul tenant.

Le terrain est clôturé en plusieurs parcelles et dispose d'une carrière à réhabiliter.

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Vue globale

Surface totale : 93,3 m²
Surface habitable : 93,3 m²
Surface terrain : 41 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,3 m ²)
- Cuisine (10,7 m ²)
- Salle de bain (6,4 m ²)
- Chambre (11,8 m ²)
- Chambre (11,8 m ²)
- Chambre (16,6 m ²)
- WC (1,6 m ²)
- hangar (50 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Champs

Général

garage
Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 août 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

328
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

10
Kg_eqCO2/m²
.an

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